Sfaturi Utile

Pentru a va vinde locuinta cu succes, este necesara parcurgerea urmatoarelor etape:

1.Acte
In momentul in care va decideti sa vindeti o proprietate, este indicat sa va asigurati ca toate actele sunt in regula; de exemplu: daca imobilul este intabulat si declarat la finante, succesiunea incheiata, impozitele platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului - daca este cazul, etc. Este bine sa faceti acest lucru pentru ca procesul de vanzare sa decurga fara probleme.

 2.Pretul

Exista doua modalitati de a stabili un pret al unei proprietati: fie apelati la un evaluator imobiliar (ceea ce inseamna costuri suplimentare), fie analizati dumneavoastra piata printr-o comparatie atenta a imobilului pe care il detineti cu alte imbile din aceeasi categorie. Evitati sa puneti un pret mai mare decat al pietei, pentru ca majoritatea cumparatorilor sunt foarte bine informati si au analizat multe alte oferte inainte de a se opri asupra ofertei dumneavoastra.

3.Publicitatea
Si in aceasta situatie, aveti doua variante: puteti sa promovati imobilul pe care doriti sa-l vindeti prin diferite metode, dezavantajul fiind ca oferta dumneavoastra va fi mai dificil de gasit sau puteti apela la o agentie imobiliara unde publicitatea este mult mai puternica , ceea ce poate fi in avantajul dumneavoastra. Astfel, veti avea parte de mai multi potentiali cumparatori.

4. Colaborarea cu agentii imobiliare

Cel mai bine este sa colaborati cu cateva agentii in acelasi timp, ceea ce va va mari cu siguranta sansele de a vinde si de a obtine un pret avantajos. Nu va recomandam colaborarea cu o singura agentie, chiar daca agentia respectiva va ofera mai multe facilitati. Este foarte posibil ca din aceasta cauza sa aveti de platit un comision mai mare si sa fiti nevoit sa acceptati un pret mai mic decat cel pe care vi l-ati propus. In cele mai multe cazuri, agentiile imobiliare se ocupa de actele necesare pentru notariat, iar dumneavoastra trebuie doar sa semnati nu inainte de a citi cu atentie contractul.

In final, decizia va apartine: dumneavoastra hotarati care este cea mai buna varianta pentru a vinde o proprietate imobiliara!